俄罗斯轮盘:住房租赁新老问题交织 呼唤有效监管

　　-实现租赁住房市场健康稳定发展，在提高租赁住房供给的同时，还需要明确规则、加强监管，重点要解决好信息不对称、信用不支持、质量不保证三个问题

　　-专家建议，要眼光向下，着重提升中低收入群体租赁住房的供给，这样很多问题会迎刃而解

　　违规打隔断，装修污染超标，租房“被贷款”……近期，长租公寓问题有所浮现。为何一些长租公寓陷入“成长的烦恼”？住房租赁市场究竟该如何满足“住有所居”？记者独家专访了中国房地产协会副会长冯俊，探讨租赁住房的有效监管与治本之策。

　　质疑怎么看？

　　推动租金上涨的，主要还是租赁市场的供不应求

　　哄抬租金，囤房炒作……这是近段时间长租公寓受到的一些质疑。以北京市为例，根据北京市统计局数据，2018年8月北京市租赁房房租环比上涨0.3%，同比上涨2.9%，前1—8月，同比增加3.1%。

　　那么，推动房租上涨的“祸首”是长租公寓吗？　　-实现租赁住房市场健康稳定发展，在提高租赁住房供给的同时，还需要明确规则、加强监管，重点要解决好信息不对称、信用不支持、质量不保证三个问题

　　-专家建议，要眼光向下，着重提升中低收入群体租赁住房的供给，这样很多问题会迎刃而解

　　违规打隔断，装修污染超标，租房“被贷款”……近期，长租公寓问题有所浮现。为何一些长租公寓陷入“成长的烦恼”？住房租赁市场究竟该如何满足“住有所居”？记者独家专访了中国房地产协会副会长冯俊，探讨租赁住房的有效监管与治本之策。

　　质疑怎么看？

　　推动租金上涨的，主要还是租赁市场的供不应求

　　哄抬租金，囤房炒作……这是近段时间长租公寓受到的一些质疑。以北京市为例，根据北京市统计局数据，2018年8月北京市租赁房房租环比上涨0.3%，同比上涨2.9%，前1—8月，同比增加3.1%。

　　那么，推动房租上涨的“祸首”是长租公寓吗？